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2011年6月，深圳東門(mén)商業(yè)街玻璃幕墻滲水漏水。

玻璃幕墻滲漏水介紹

玻璃幕墻做為輕便美觀，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的墻面結(jié)構(gòu)主體，已經(jīng)被越來(lái)越多的應(yīng)用到現(xiàn)代建筑上，因此也就突顯出更多的滲漏水問(wèn)題，玻璃幕墻滲漏水原因分析：1、設(shè)計(jì)。如主要受力構(gòu)件鋁型材柱未按規(guī)范設(shè)置20mm伸縮縫，鋁型材熱脹冷縮會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力使玻璃開(kāi)裂，產(chǎn)生滲水現(xiàn)象；設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有采用伸縮量較大的密封膠；開(kāi)啟窗防水密封處理失效或密封層數(shù)不足等也是產(chǎn)生漏水的原因。

1. 鋁型材。一些鋁型材表面不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，表面涂層附著力不強(qiáng)或氧化膜過(guò)薄、過(guò)厚，都導(dǎo)致密封膠粘接失效；鋁型材的主柱或橫梁強(qiáng)度不足時(shí)，會(huì)引起幕墻嚴(yán)重變形，出現(xiàn)移位和雨水滲漏。

2. 密封膠。有些工程為節(jié)約成本，采用普通密封膠而沒(méi)有采用耐候硅酮密封膠，從而引起膠縫起泡、開(kāi)裂或不凝固，導(dǎo)致幕墻滲水。

3. 玻璃。玻璃強(qiáng)度沒(méi)有達(dá)到足夠的承載力、玻璃沒(méi)有作熱應(yīng)力驗(yàn)算、玻璃尺寸公差超標(biāo)等，都會(huì)引起玻璃或明裂或暗裂導(dǎo)致滲水。

4. 施工。安裝鋁框架和進(jìn)行密封膠施工時(shí)不按規(guī)范操作，或者沒(méi)有抓好質(zhì)量達(dá)標(biāo)，也都會(huì)為滲漏水埋下隱患。

5. 使用。有些用戶(hù)入駐后，不明白幕墻的使用方法，造成幕墻的損壞、碰撞變形、污染等，都會(huì)導(dǎo)致滲水。一些用戶(hù)在清潔玻璃時(shí)沒(méi)有采用中性清潔劑或清潔后沒(méi)有用清水沖洗干凈，會(huì)產(chǎn)生腐蝕，損壞密封性能，也是引起滲水的原因之一。總而言之，導(dǎo)致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個(gè)：有孔隙存在，有水的存在，有滲水裂縫的壓力差存在。防治滲漏的途徑一是減少孔隙，二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙，三是減少被浸濕縫隙處的風(fēng)壓差。

   
   

玻璃幕墻滲漏水治理方案如下：

1. 高空作業(yè)施工人員從屋面放置安全吊繩。將人下放到需要施工的對(duì)應(yīng)部位。

2. 從上而下將玻璃縫內(nèi)老化、開(kāi)裂的玻璃膠清理干凈。并清理縫內(nèi)的殘?jiān)?、灰塵等雜物。

3. 在縫內(nèi)嵌填幕墻專(zhuān)用密封膠。在注膠之前，先用遮掩膠帶將被粘區(qū)域外沿的水平表面蓋住，以防止在刮膠時(shí)污染這些區(qū)域。粘接前要進(jìn)行嚴(yán)格的清潔：為確保中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠具有良好的粘結(jié)性，被粘材料的表面必須清潔、干燥、無(wú)油污、無(wú)灰塵?！　∠扔妹薨撞佳赝环较颍ú荒軄?lái)回擦動(dòng)）擦清灰塵，再用異丙醇、二甲苯、丁酮或其他清潔劑沿同一方向清洗兩次。一塊白布只能用一次，不能重復(fù)使用。用過(guò)的布洗凈、晾干后再用。清潔過(guò)的玻璃和玻璃框用白布擦干后才能注膠。注膠一定要飽滿(mǎn)，中間不能有空隙，注膠面要光滑平整?！　∶看沃磺逑匆恍r(shí)內(nèi)能完成粘結(jié)密封施工的區(qū)域，并保持其清潔，否則應(yīng)重新清洗。不要將擦拭過(guò)的布浸入溶劑中以免污染溶劑，應(yīng)將溶劑倒在擦布上。在使用溶劑的環(huán)境內(nèi)嚴(yán)禁明火，并保持良好的通風(fēng)條件。在清潔和注膠過(guò)程中一定不能用手觸摸玻璃和坡框粘接部位。手上有汗，直接影響粘接質(zhì)量。清理玻璃表面，使其潔凈美觀。

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